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    4. Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente, Sauna und PV-Anlage

    Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente, Sauna und PV-Anlage

    48565 Steinfurt

    Preis:593.000 €
    €/m²:3089 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2011
    Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente, Sauna und PV-Anlage – 48565 Steinfurt – Bild 1 von 9
    Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente, Sauna und PV-Anlage – 48565 Steinfurt – Vorschaubild 1
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    Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente, Sauna und PV-Anlage – 48565 Steinfurt – Vorschaubild 8
    Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente, Sauna und PV-Anlage – 48565 Steinfurt – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 29. April 2026 um 09:08
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche192 m²
    • Grundstücksfläche502 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis593.000 €
    • Preis pro m²3089 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.162 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25944 €

      Mietrendite (ROI)

      4.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48565 Steinfurt
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Steinfurt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Spielplätzen, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zwei Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Ortsteile. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.Für zusätzlichen Komfort sorgen ausreichend Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist sehr gut, sodass umliegende Städte und Ziele schnell erreichbar sind.Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit des nächstgelegenen Flughafens, der in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist und die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.Insgesamt verbindet diese Wohnlage Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur auf ideale Weise.

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      Inseriert am 25. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Steinfurt beträgt 593.000 € (entspricht 3089 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 48565 Steinfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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