Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit
Bochum
Preis:524.000 €
€/m²:3047 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²3047 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
23508 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44803 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gern realisieren wir darauf Ihr Traumhaus. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice, um Ihr Wunschgrundstück zu finden. Das allkauf-Konzept spart Ihnen dabei viel Zeit und Geld - denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. So können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen. Die uns vorliegenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr, Zwischenverkäufe und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das angebotene Grundstück kostet ca. 254.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin und wir erläutern Ihnen gern alle Details.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dein Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung wartet - Home 12
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Bochum: Maßgeschneiderte Eleganz mit allkauf
Inseriert am 4. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
510.469 €
Anzeige ansehenDas Paradiesische Domizil: Ihr Traumhaus am Horizont
Inseriert am 16. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
306.619 €
Anzeige ansehen"Exklusives Wohnen: Großzügiges Designerhaus mit Vollausstattung und modernsten Standards"
Inseriert am 25. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
312.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 524.000 € (entspricht 3047 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI