Ihr individuelles Traumhaus - flexibel gestaltet und zukunftssicher gebaut
Bochum
Preis:539.600 €
€/m²:4692 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis539.600 €
- Preis pro m²4692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44795 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gern Ihr Traumhaus darauf.Für alle, die noch auf der Suche sind: Unser professioneller Grundstückservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrund, eine Besonderheit in unserer Branche.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 290.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Ein wesentlicher Vorteil ist, dass Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 20.000 EUR einsparen.Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 539.600 € (entspricht 4692 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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