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    4. Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Edigheim

    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Edigheim

    67069 Ludwigshafen am Rhein

    Preis:209.000 €
    €/m²:2714 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Edigheim – 67069 Ludwigshafen am Rhein – Bild 1 von 8
    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Edigheim – 67069 Ludwigshafen am Rhein – Vorschaubild 1
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    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Edigheim – 67069 Ludwigshafen am Rhein – Vorschaubild 7
    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Edigheim – 67069 Ludwigshafen am Rhein – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ludwigshafen am Rhein · Alle Immobilien in Ludwigshafen am Rhein

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 14:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²2714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      733 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8796 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort67069 Ludwigshafen am Rhein
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im Ludwigshafener Stadtteil Edigheim, einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Norden der Stadt. Edigheim zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Vereine sowie Grün- und Erholungsflächen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Rheinauen sowie verschiedene Rad- und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnen A6 und A61 sind die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Frankenthal und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie an die benachbarten Städte der Region.Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit den kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und einer hervorragenden Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Rhein-Neckar-Region.

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      Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Edigheim

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      209.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ludwigshafen am Rhein beträgt 209.000 € (entspricht 2714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 67069 Ludwigshafen am Rhein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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