Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Hamburg
Hamburg
Preis:179.000 €
€/m²:3580 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²3580 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Meiendorf/Rahlstedt. Die Wohnlage wird als recht ruhig beschrieben und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
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