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    4. Exklusive Maisonettewohnung in neuwertigem Architektenhaus in Harleshausen!

    Exklusive Maisonettewohnung in neuwertigem Architektenhaus in Harleshausen!

    Kassel

    Preis:780.000 €
    €/m²:4588 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Exklusive Maisonettewohnung in neuwertigem Architektenhaus in Harleshausen! – Kassel – Bild 1 von 9
    Exklusive Maisonettewohnung in neuwertigem Architektenhaus in Harleshausen! – Kassel – Vorschaubild 1
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    Exklusive Maisonettewohnung in neuwertigem Architektenhaus in Harleshausen! – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 14:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche170 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis780.000 €
    • Preis pro m²4588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.665 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19980 €

      Mietrendite (ROI)

      2.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Im Nordwesten des Stadtgebietes gelegen, ist Harleshausen von Grün umgeben, von Feldern und Wiesen durchsetzt und in weiten Teilen eine Wohnstadt mit großzügigen Gärten.Der Stadtteil ist nicht nur günstig zur Innenstadt gelegen, sondern auch sehr freizeitorientiert und sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.Die Infrastruktur ist hervorragend (z .B. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV/Bushaltestelle, Waldnähe, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Sozialdienste, Freibad Harleshausen, Kultureinrichtungen).Mit dem Auto ist man recht schnell im Zentrum, am ICE Bahnhof oder an der Autobahn.Der Habichtswald liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein hoher Erholungswert ist hier zusammen mit dem Freibad und dem Fußball- und Tennisverein garantiert.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwertige Eigentumswohnung in Architektenhaus in Harleshausen zu verkaufen!

      Inseriert am 6. März 2025
      immowelt
      Kaufen
      780.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 780.000 € (entspricht 4588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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