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    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Vegesack, großzügige Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Weserblick!

    Bremen

    Preis:225.000 €
    €/m²:3125 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1991
    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Vegesack, großzügige Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Weserblick! – Bremen – Bild 1 von 9
    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Vegesack, großzügige Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Weserblick! – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 09:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²3125 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      569 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6828 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Vegesack. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie ruhigen Nebenstraßen und bietet ein angenehmes, maritim geprägtes Wohnumfeld direkt an der Weser.Besonders reizvoll ist die Nähe zur Weserpromenade, die zu Spaziergängen entlang des Wassers einlädt. Auch der Stadtgarten Vegesack sowie weitere Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.Die Vegesacker Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A270 und A27 sorgen zudem für eine komfortable Verbindung in die Bremer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 225.000 € (entspricht 3125 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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