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    4. Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage

    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage

    Kiel

    Preis:390.000 €
    €/m²:3578 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Bild 1 von 9
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 1
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 2
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 3
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 4
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 5
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 6
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 7
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 8
    Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 06:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²3578 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.405 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16860 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24116 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Kieler Stadtteil Schreventeich, einem zentralen und zugleich lebhaften Viertel mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und bieten eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Der beliebte Schrevenpark sowie weitere Grün- und Erholungsflächen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität dieses Wohnstandorts bei. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt, des Hauptbahnhofs und weiterer wichtiger Ziele im Stadtgebiet. Insgesamt verbindet diese Adresse urbanes Wohnen mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld.

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      Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und separatem Arbeitszimmer in zentraler Lage

      Inseriert am 9. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      390.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 390.000 € (entspricht 3578 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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