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    Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und 2 Bädern - modernisiert & sofort verfügbar

    28757 Bremen

    Preis:249.000 €
    €/m²:2204 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und 2 Bädern - modernisiert & sofort verfügbar – 28757 Bremen – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und 2 Bädern - modernisiert & sofort verfügbar – 28757 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 11:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche160 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2204 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.201 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14412 €

      Mietrendite (ROI)

      5.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bremer Norden im Stadtteil Alt-Aumund (Vegesack). Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet damit eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Darüber hinaus lädt die lebendige Fußgängerzone im Zentrum von Vegesack mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Bremen ist von hier aus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Bahnhof Bremen-Vegesack ist ebenfalls schnell erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.Familien profitieren zudem von der guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge entlang der maritimen Promenade am Vegesacker Hafen oder Ausflüge in die nahegelegenen Grün- und Wasserlandschaften an.Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, wohnfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Bremer Innenstadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 2204 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28757 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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