Traumgrundstück mit TraumHaus
15366 Neuenhagen bei Berlin
Preis:448.000 €
€/m²:3343 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²3343 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neuenhagen liegt am östlichen Stadtrand von Berlin. Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Altlandsberg, Fredersdorf-Vogelsdorf und Schöneiche. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße eines gewachsenen Siedlungsgebietes. Der S-Bahn-Anschluss Neuehagen (S 5) verbindet Neuenhagen direkt mit Berlin. Für die Autofahrer geht es über die B1 Richtung Berlin, auch der Autobahnanschluß Vogelsdorf am Berliner Ring (A10) ist in wenigen Kilomertern errecihbar. Fahren Sie mal hin!!!Sollten Sie ihr Grundstück in anderen Orten suchen, so sind wir Ihnen gerne behilflich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 448.000 € (entspricht 3343 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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