Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage von Mainz (55116)
55116 Mainz
Preis:375.000 €
€/m²:4688 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-09T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
12948 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55116 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen von Mainz, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Mainz ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, dieAutobahn A63 liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Zudem gibt es diverse Schulen und Hochschulen sowie schnell erreichbare Parks und Naherholungsgebiete. Ideal für Stadtliebhaber und Pendler!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 375.000 € (entspricht 4688 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 55116 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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