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    4. Bremen - Mittelshuchting | Traumhaftes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, weitläufigem Garten und eigenem See!

    Bremen - Mittelshuchting | Traumhaftes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, weitläufigem Garten und eigenem See!

    28259 Bremen

    Preis:749.000 €
    €/m²:4406 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1922
    Bremen - Mittelshuchting | Traumhaftes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, weitläufigem Garten und eigenem See! – 28259 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 09:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche5418 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²4406 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      689 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8268 €

      Mietrendite (ROI)

      1.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt im Bremer Stadtteil Mittelshuchting in unmittelbarer Nähe zum "Park links der Weser", einem wunderschönen Naherholungsgebiet mit Natur- und Kulturlandschaften am Lauf der Ochtum, aber auch nur wenig entfernt vom Roland Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Start- bzw. Endpunkt der Straßenbahnlinien 1 und 8.Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert: Einen gut sortierten Rewe Supermarkt finden Sie an der Huchtinger Heerstraße (ca. 800m), wo es übrigens auch Sonntagsbrötchen gibt (Bäckerei Behrens-Meyer), einen weiteren Rewe Supermarkt, einen Aldi Discounter und eine dm Drogerie im bzw. am nahe gelegenen Roland Center. Für größere Besorgungen bietet sich darüber hinaus der Einkaufspark Duckwitz mit Marktkauf Center, Hol' ab! Getränkefachmarkt, dm Drogerie und einem Hornbach Baumarkt an der B75 auf dem Weg von der bzw. in die Bremer Innenstadt an.Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt. Das Kinder- und Familienzentrum "Blanker Hans" liegt quasi um die Ecke, die KiTa der Ev. Gemeinde St. Georg und die Kindergruppe "Heduda" sind ebenfalls gut zu erreichen (Richtung Roland Center). Für Abc-Schützen könnte die Schulzeit in den Grundschulen Kirchhuchting, Sodenmatt oder Robinsbalje beginnen.Anschließend besteht die Möglichkeit, an der Oberschule An der Hermannsburg, am Alexander-von-Humboldt-Gymnasium oder an der benachbarten Wilhelm-Wagenfeld-Schule (Berufs- und Fachoberschule sowie berufliches Gymnasium) die Schulzeit erfolgreich abzuschließen.In Ihrer Freizeit können Sie im Umfeld erholsame Spaziergänge, ausgedehnte Fahrrad- oder Kanutouren (Ochtum) unternehmen, z.B. im bereits erwähnten "Park links der Weser" oder im südlich anschließenden Landschaftsschutzgebiet "Kladdinger Wiesen". Alternativ betätigen Sie sich sportlich in diversen Fitness-Studios, beim TSV Grolland oder beim TuS Huchting.Für Ihre Gesundheit stehen Allgemeinmediziner, Fach- und Zahnärzte vor allem entlang der Huchtinger Heerstraße und der Kirchhuchtinger Landstraße zur Verfügung. Hier ist auch das "Medizinische Versorgungszentrum (MVZ) im Bremer Süden" mit mehreren Facharztpraxen beheimatet. Und auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto sind Sie über die B75 zügig in der Bremer Innenstadt oder über die Autobahn A28 in Delmenhorst bzw. Oldenburg A28 sowie auf der Autobahn A1.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 749.000 € (entspricht 4406 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28259 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1922.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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