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    4. Mehr Zuhause auf zwei Etagen - Ihre Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Mahlsdorf!

    Mehr Zuhause auf zwei Etagen - Ihre Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Mahlsdorf!

    12623 Berlin

    Preis:491.380 €
    €/m²:4164 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Mehr Zuhause auf zwei Etagen - Ihre Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Mahlsdorf! – 12623 Berlin – Bild 1 von 7
    Mehr Zuhause auf zwei Etagen - Ihre Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Mahlsdorf! – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 00:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis491.380 €
    • Preis pro m²4164 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.025 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24300 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Mikrolage - Mahlsdorf: Ankommen zwischen Natur, Ruhe und modernem Wohnen!Mahlsdorf vereint das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Berliner Ortsteils und die Möglichkeiten eines modernen, zukunftsorientierten Wohnumfelds. Breite, grüne Straßen, gepflegte Gärten und viel Raum zum Durchatmen prägen das Bild dieser beliebten Wohnlage im Osten Berlins. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Qualität miteinander verbindet.Gerade für Neubau- und Massivhausprojekte bietet Mahlsdorf den idealen Rahmen. Großzügige Grundstücke, eine familienfreundliche Nachbarschaft und eine Umgebung, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist, schaffen die perfekte Grundlage für nachhaltiges, wertbeständiges Wohnen. Moderne Architektur fügt sich hier harmonisch in die grüne Struktur des Ortsteils ein und eröffnet Raum für individuelle Wohnträume.Die Nähe zur Natur ist in Mahlsdorf jederzeit spürbar. Weite Grünflächen, kleine Parks und die schnelle Erreichbarkeit des Berliner Umlands laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Momenten im Freien ein. Gleichzeitig bleibt die Verbindung zur Stadt komfortabel: Mit der S-Bahn gelangt man zügig in die Berliner Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und alltägliche Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar sind.Mahlsdorf ist damit mehr als nur eine Lage - es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen, solide Bauqualität und ein naturnahes Lebensgefühl auf harmonische Weise zusammenfinden. Ideal für alle, die sich ein Zuhause wünschen, das Beständigkeit, Lebensqualität und Zukunft vereint!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehr Zuhause auf zwei Etagen - Ihre Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Mahlsdorf!

      Inseriert am 30. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      491.380 €
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      Mehr Zuhause auf zwei Etagen - Ihre Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Mahlsdorf!

      Inseriert am 19. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 491.380 € (entspricht 4164 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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