IMMOPARTNER - BLICKGESCHÜTZTES FAMILIENHAUS ZUM VERWIRKLICHEN
Nürnberg
Preis:480.000 €
€/m²:4444 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²4444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90411 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Im beliebten Nürnberger Stadtteil Ziegelstein trifft ruhiges Wohnen im Grünen auf eine hervorragende Anbindung an Innenstadt und Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Naherholungsziele wie der Marienbergpark liegen in bequemer Reichweite - ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung verbinden möchten. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
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IMMOPARTNER - BLICKGESCHÜTZTES FAMILIENHAUS ZUM VERWIRKLICHEN
Inseriert am 23. Juni 2026
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480.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 480.000 € (entspricht 4444 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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