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    4. Luxus-Doppelhaushälfte mit Designanspruch

    Luxus-Doppelhaushälfte mit Designanspruch

    Münster

    Preis:989.000 €
    €/m²:6593 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2021
    Luxus-Doppelhaushälfte mit Designanspruch – Münster – Bild 1 von 9
    Luxus-Doppelhaushälfte mit Designanspruch – Münster – Vorschaubild 1
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    Luxus-Doppelhaushälfte mit Designanspruch – Münster – Vorschaubild 8
    Luxus-Doppelhaushälfte mit Designanspruch – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 14:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche335 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis989.000 €
    • Preis pro m²6593 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.075 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24900 €

      Mietrendite (ROI)

      2.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48167 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten und familienfreundlichen Wohnlage von Münster-Angelmodde und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Werse, die in wenigen Minuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, Fahrradtouren sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften schaffen ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Auch Familien profitieren von der Umgebung: Spielplätze, Sportanlagen sowie weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogerien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Zusätzlich ist der geplante Bahnhaltepunkt Münster-Angelmodde in ca. 300 m Entfernung ein weiterer wichtiger Standortvorteil für die zukünftige Anbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Luxus-Doppelhaushälfte mit Designanspruch

      Inseriert am 20. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      989.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 989.000 € (entspricht 6593 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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