NEUBAU! Stilvoll wohnen in Degerloch - Ruhig, elegant & komfortabel!
70597 Stuttgart
Preis:948.000 €
€/m²:8034 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:9
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer9
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis948.000 €
- Preis pro m²8034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
26352 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Degerloch zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Stuttgarts und vereint auf besondere Weise naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Der Stadtteil begeistert durch seine erhöhte Lage, viel Grün und eine ruhige, gewachsene Umgebung - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten.Unser Bauprojekt umfasst zwei moderne, kompakt gestaltete Doppelhaushälften, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausführung überzeugen. Klare Linien, helle Räume und eine effiziente Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.Degerloch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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Inseriert am 27. Mai 2026
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948.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 948.000 € (entspricht 8034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70597 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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