3 Zi.-ETW inkl. TG-Stellplatz - Offenbach-Zentrum!

63065 Offenbach am Main

Preis:329.000 €
€/m²:4113 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 17:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80
  • Zimmer3
  • Etage1
  • Baujahr1990

Kosten

  • Kaufpreis329.000 €
  • Preis pro m²4113 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.101 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13212

    Mietrendite (ROI)

    4.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Im Zentrum von Offenbach genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur. Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A661 und A3 sowie die kurze Wege erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend und schaffen strategische Vorteile. Die S-Bahn-Station OF-Marktplatz befindet sich quasi vor der Tür. Sie erreichen die Ziele+ Frankfurt Innenstadt in ca. 10 Minuten+ Frankfurt Flughafen in ca. 27 Minuten+ Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten+ Frankfurt Messe in ca. 20 Minuten.Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Den Main erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten, was Ihnen damit viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Offenbacher Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Gastronomieangebot und die Haupteinkaufsstraße mit diversen Versorgungsmöglichkeiten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 329.000 € (entspricht 4113 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1990.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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