Bungalow in Top-Lage Mönchengladbach-Windberg
Mönchengladbach
Preis:479.000 €
€/m²:3446 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Top-Wohnlage im Mönchengladbacher Norden: Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend hochwertiger Bebauung, hervorragender Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt und wichtige Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und bester Anbindung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 479.000 € (entspricht 3446 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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