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    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen entdecken

    58135 Hagen

    Preis:553.752 €
    €/m²:3872 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen entdecken – 58135 Hagen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 07:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche1005 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis553.752 €
    • Preis pro m²3872 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.432 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17184 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58135 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung deines zukünftigen Hauses findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit mit dem Bus oder dem Auto erreichbar.Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte verschiedener Anbieter zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. Das Gesundheitsangebot wird durch Fachärzte und Kliniken in Hagen ergänzt.Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber können die zahlreichen Parks und Grünflächen genießen, wie den Stadtgarten Hagen oder die Hohenlimburger Parkanlage, die zum Spazieren, Joggen und Entspannen einladen. Für Familien bieten sich Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen an.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine einfache Mobilität in der Stadt und Umgebung. Die Autobahnanschlüsse zur A1 und A45 sind schnell erreichbar, was Pendlern die Fahrt zu umliegenden Städten erleichtert.Hagen bietet dir die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und einer familienfreundlichen Infrastruktur - ein idealer Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 553.752 € (entspricht 3872 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58135 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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