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    4. Zuhause. Genau unser Ding.

    Zuhause. Genau unser Ding.

    Kassel

    Preis:484.900 €
    €/m²:3128 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Zuhause. Genau unser Ding. – Kassel – Bild 1 von 8
    Zuhause. Genau unser Ding. – Kassel – Vorschaubild 1
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    Zuhause. Genau unser Ding. – Kassel – Vorschaubild 7
    Zuhause. Genau unser Ding. – Kassel – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2026 um 07:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis484.900 €
    • Preis pro m²3128 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21672 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Kasseler Stadtteil Harleshausen, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngebiete der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre.Das Grundstück ist für eine Hinterhausbebauung vorgesehen und liegt geschützt abseits der Straße, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Die Erschließung erfolgt über das Vordergrundstück.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 484.900 € (entspricht 3128 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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