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    4. Traumhaus auf freiem Baugrundstück in Mahlsdorf

    Traumhaus auf freiem Baugrundstück in Mahlsdorf

    12623 Berlin

    Preis:708.390 €
    €/m²:4373 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Traumhaus auf freiem Baugrundstück in Mahlsdorf – 12623 Berlin – Bild 1 von 9
    Traumhaus auf freiem Baugrundstück in Mahlsdorf – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 16:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche568 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis708.390 €
    • Preis pro m²4373 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.628 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31536 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt im grünen Stadtteil Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Die Gegend zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld, gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus. Die S-Bahn-Station Mahlsdorf ist in fußläufiger Entfernung, und es gibt gute Busanbindungen sowie eine schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn. So bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung nach Berlin-Mitte.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 708.390 € (entspricht 4373 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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