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    4. Delmenhorst - Stickgras/Annenriede . Exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern, Sauna & traumhaftem Garten

    Delmenhorst - Stickgras/Annenriede . Exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern, Sauna & traumhaftem Garten

    Delmenhorst

    Preis:659.000 €
    €/m²:3295 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2010
    Delmenhorst - Stickgras/Annenriede . Exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern, Sauna & traumhaftem Garten – Delmenhorst – Bild 1 von 9
    Delmenhorst - Stickgras/Annenriede . Exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern, Sauna & traumhaftem Garten – Delmenhorst – Vorschaubild 1
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    Delmenhorst - Stickgras/Annenriede . Exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern, Sauna & traumhaftem Garten – Delmenhorst – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 12:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche1200 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²3295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.276 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27312 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27751 Delmenhorst
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Delmenhorst, die durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Wohngebäuden & einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch Familien profitieren von der attraktiven Lage. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld & sind bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A28 gelangen Sie schnell in die Delmenhorster Innenstadt, nach Bremen oder in Richtung Oldenburg. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- & Bahnhaltestellen in komfortabler Entfernung.Für Erholung & Freizeit bieten zahlreiche Grünanlagen, Parks sowie verschiedene Sport- & Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten. Auch das Delmenhorster Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Cafés & Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar & lädt zum Bummeln & Verweilen ein.Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur & einer sehr guten Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler & alle, die die Vorzüge einer zentralen Wohnlage schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Delmenhorst - Stickgras/Annenriede • Exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern, Sauna & traumhaftem Garten

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      659.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Delmenhorst beträgt 659.000 € (entspricht 3295 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Delmenhorst.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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