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    4. Ufergrundstück auf Eigenland in Heidkate, nahe Strand

    Ufergrundstück auf Eigenland in Heidkate, nahe Strand

    Wisch

    Preis:380.000 €
    €/m²:9500 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1965
    Ufergrundstück auf Eigenland in Heidkate, nahe Strand – Wisch – Bild 1 von 9
    Ufergrundstück auf Eigenland in Heidkate, nahe Strand – Wisch – Vorschaubild 1
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    Ufergrundstück auf Eigenland in Heidkate, nahe Strand – Wisch – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 14:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche40 m²
    • Grundstücksfläche870 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²9500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      587 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7044 €

      Mietrendite (ROI)

      1.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24217 Wisch
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Top-Ufergrundstück an der Fernau mit unverbaubarem Weitblick über Felder und Wiesen. Direkt angrenzendes Landschaftsschutzgebiet garantiert dauerhafte Natur ohne Nachbarbebauung. Das Eingangsbild ist nur ein Beispiel wie es einmal aussehen könnte. Reines Wochenendhausgebiet. Dauerwohnen ist hier nicht gestattet. Ein Bebauungsplan existiert und erlaubt einen Neubau. Bauen sie sich ihr Traumhaus. Frischwasser und Schmutzwasserkanal sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Das spart schon einmal hohe Kosten.Heidkate ist ein idyllisches Naherholungsgebiet und ein Ortsteil der Gemeinde Wisch. Er liegt direkt an der Ostsee am Ausgang der Kieler Außenförde in der Urlaubsregion Probstei (Schleswig-Holstein). Die Lage zeichnet sich durch den Übergang von flachen, weiten Naturlandschaften hin zu feinsandigen Küstenabschnitten aus. Der feine, weiße Sandstrand erstreckt sich über eine Länge von knapp vier Kilometern und fällt sehr flach in die Ostsee ab. Er gilt als einer der schönsten Naturstrände der Region. Der Zugang zum Strand ist komplett kurabgabefrei.Es gibt bewachte Badestrandbereiche (DLRG), einen weitläufigen Hundestrand sowie einen bekannten Surferstrand. Restaurant KüstenPerle Heidkate: Ein gemütliches Restaurant im Mittelweg mit einer großzügigen Sommerterrasse. Es bietet deutsche, orientalische und mediterrane Spezialitäten an. Deichterrassen Heidkate: Ein beliebtes Café-Bistro direkt an der Alten Heidkate. Von der Terrasse aus bietet sich ein unverbauter Blick auf das Meer und vorbeiziehende Schiffe. Für den schnellen Hunger gibt es den Imbiss Don Felipe Surfpoint am Parkplatz und die Beachbar "Buhne 8". Diese bieten Fischbrötchen, Snacks und Getränke direkt am Strand. Das Hinterland von Heidkate ist geprägt von einer urwüchsigen Naturlandschaft. Die angrenzenden Probsteier Salzwiesen erstrecken sich in Richtung Schönberger Strand. Sie sind ein wertvolles Biotop und Rückzugsort für zahlreiche Vogelarten. Der asphaltierte Deichweg lädt zu langen Fahrradtouren, Spaziergängen oder zum Inlineskaten direkt entlang dieser unberührten Natur ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ufergrundstück auf Eigenland in Heidkate, nahe Strand

      Inseriert am 19. Juli 2026
      privateimmoangebote
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      380.000 €
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      Ufergrundstück auf Eigenland in Heidkate, nahe Strand

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      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wisch beträgt 380.000 € (entspricht 9500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wisch.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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