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    4. Familientraum mit Weitblick - Charmantes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage mit Ausblick

    Familientraum mit Weitblick - Charmantes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage mit Ausblick

    42855 Remscheid

    Preis:379.000 €
    €/m²:2256 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1929
    Familientraum mit Weitblick - Charmantes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage mit Ausblick – 42855 Remscheid – Bild 1 von 9
    Familientraum mit Weitblick - Charmantes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage mit Ausblick – 42855 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche814 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²2256 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.748 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20976 €

      Mietrendite (ROI)

      5.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42855 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Familienidylle in Sackgassenlage mit freiem BlickDas Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in Remscheid und bietet damit ein entscheidendes Lage-Highlight: absolut keinen Durchgangsverkehr. Diese verkehrsfreie Situation schafft ein Höchstmaß an Sicherheit, Ruhe und Privatsphäre - ein Standortvorteil, der insbesondere von Familien mit Kindern sehr geschätzt wird.Sicheres Wohnen für FamilienDurch die Sackgassenlage entsteht ein geschütztes Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen können und Anwohner sich kennen. Die Straße ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man ruhig, übersichtlich und fernab von städtischer Hektik - ein ideales Umfeld für ein langfristiges Familienzuhause.Wohnen mit Blick und WeitläufigkeitZusätzlich zur ruhigen Lage überzeugt das Umfeld durch einen offenen, freien Blick, der dem Grundstück und dem Wohnhaus eine besondere Qualität verleiht. Die Kombination aus Sackgasse und Blicklage sorgt für ein spürbar hohes Maß an Wohnkomfort: mehr Licht, mehr Ruhe und mehr Privatsphäre - sowohl im Haus als auch im Außenbereich.Alltagstauglich und gut angebundenTrotz der ausgesprochen ruhigen Wohnsituation sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die innerstädtischen Verkehrsachsen von Remscheid ist gut, sodass Berufspendler und Familien flexibel bleiben.FazitDie Hermann-Löns-Straße vereint Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr, familienfreundliches Umfeld und attraktive Blicklage zu einer besonders gefragten Wohnadresse. Eine Lage, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität bietet - perfekt für Familien, die ein geschütztes Zuhause mit dauerhaftem Wert suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familientraum mit Weitblick – Charmantes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage mit Ausblick

      Inseriert am 19. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      379.000 €
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      Familientraum mit Weitblick – Charmantes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage mit Ausblick

      Inseriert am 29. Januar 2026
      Immobilienscout24
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      Familientraum mit Weitblick – Charmantes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage mit Ausblick

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 379.000 € (entspricht 2256 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42855 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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