Bezugsfreie DG-Wohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz
Berlin
Preis:325.000 €
€/m²:4514 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12161 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Friedenau, einem Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg. Das Viertel ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, darunter die S-Bahn-Linien S1 und S41 sowie verschiedene Busverbindungen. Die Umgebung bietet eine Infrastruktur mit grünen Straßen und Parks.
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