Vergabe eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses in der Trierer Innenstadt
Trier
Preis:670.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:13
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 06:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer13
- Baujahr1872
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
35472 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Trier in innerstädtischer Wohnlage, zwischen der historischen Altstadt und der Moseluferstraße (B49). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule und weiterführende Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 670.000 € (entspricht 2000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1872.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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