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    Attraktives 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Kassel - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

    34117 Kassel

    Preis:74.000 €
    €/m²:3217 €/m²
    Fläche:23 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1993
    Attraktives 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Kassel - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer – 34117 Kassel – Bild 1 von 9
    Attraktives 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Kassel - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer – 34117 Kassel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 15:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche23 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis74.000 €
    • Preis pro m²3217 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      309 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3708 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34117 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in zentraler Lage von Kassel, im Stadtteil Nord-Holland. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die kurzen Wege zum Hauptbahnhof, zur Universität Kassel und zur Innenstadt aus.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Kasseler Stadtgebiet. Der Kasseler Hauptbahnhof ist etwa 400 m entfernt. Die Universität Kassel am Holländischen Platz erreichen Sie in ca. 900 m. Auch die Kasseler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten befindet sich in einer Entfernung von etwa 750 m.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort besonders für Studierende, Berufspendler und Singles interessant. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Universität, Hauptbahnhof und Innenstadt gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant.Die Kombination aus urbaner Lage, kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung macht das Apartment zu einem attraktiven Wohnstandort in Kassel.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 74.000 € (entspricht 3217 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 34117 Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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