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    4. Reihenmittelhaus mit Garten - einziehen, wohlfühlen, eigene Akzente setzen. Nur bei realunis

    Reihenmittelhaus mit Garten - einziehen, wohlfühlen, eigene Akzente setzen. Nur bei realunis

    Mannheim

    Preis:465.000 €
    €/m²:3321 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1954
    Reihenmittelhaus mit Garten - einziehen, wohlfühlen, eigene Akzente setzen. Nur bei realunis – Mannheim – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit Garten - einziehen, wohlfühlen, eigene Akzente setzen. Nur bei realunis – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche158 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis465.000 €
    • Preis pro m²3321 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.879 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22548 €

      Mietrendite (ROI)

      4.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68309 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer etablierten Wohnlage Mannheims, die durch ihre gewachsene Nachbarschaft und eine solide Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen verschiedener Schulformen - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bringen Sie zügig in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse schnell angebunden - ob Richtung Heidelberg, Ludwigshafen oder Frankfurt.Die Umgebung bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Grüne. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer Großstadt mit vielfältigem Kultur- und Freizeitangebot. Eine Lage, die Urbanität und Alltagskomfort verbindet - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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      Reihenmittelhaus mit Garten – einziehen, wohlfühlen, eigene Akzente setzen. Nur bei realunis

      Inseriert am 19. Juli 2026
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      465.000 €
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      Inseriert am 7. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      479.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 465.000 € (entspricht 3321 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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