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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kamen mit modernster Technik und umfassendem Service

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kamen mit modernster Technik und umfassendem Service

    59174 Kamen

    Preis:555.215 €
    €/m²:3605 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kamen mit modernster Technik und umfassendem Service – 59174 Kamen – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kamen mit modernster Technik und umfassendem Service – 59174 Kamen – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche326 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis555.215 €
    • Preis pro m²3605 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.875 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22500 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59174 Kamen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Kamen ist eine lebenswerte Stadt mit einem ausgewogenen Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter die Grundschule Kamen-Mitte sowie weiterführende Schulen wie das Städtische Gymnasium Kamen, die beide mit sehr guten Bewertungen überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Nähe mit verschiedenen Supermärkten wie Edeka und Rewe, die frische Produkte und ein breites Sortiment bieten.Die medizinische Versorgung ist durch Facharztpraxen, Allgemeinmediziner und Krankenhäuser wie das St. Elisabeth-Krankenhaus gesichert. Freizeitangebote sind vielfältig: Der nahegelegene Kamener Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Sport ein, während das Kamener Freibad in den Sommermonaten für Badespaß sorgt. Auch Radwege und Wanderstrecken in der Umgebung bieten dir Erholung in der Natur.Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Buslinien und dem Kamener Bahnhof, der Verbindungen nach Dortmund und Hamm bietet. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte.Kamen vereint somit die Vorteile einer familienfreundlichen, naturnahen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - ein idealer Ort für dein neues Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kamen beträgt 555.215 € (entspricht 3605 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 59174 Kamen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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