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    4. Deine Stadtvilla - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in Kiel in KFW 40 I KON QNG !

    Deine Stadtvilla - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in Kiel in KFW 40 I KON QNG !

    24113 Kiel

    Preis:1.133.136 €
    €/m²:5501 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Deine Stadtvilla - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in Kiel in KFW 40 I KON QNG ! – 24113 Kiel – Bild 1 von 9
    Deine Stadtvilla - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in Kiel in KFW 40 I KON QNG ! – 24113 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 04:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche206 m²
    • Grundstücksfläche1175 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.133.136 €
    • Preis pro m²5501 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.705 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32460 €

      Mietrendite (ROI)

      2.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel ist eine lebendige und familienfreundliche Stadt an der Ostsee, die dir zahlreiche Vorteile bietet. In der Stadt und Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen renommierte Grund- und weiterführende Schulen sowie vielfältige Betreuungsangebote für die Kleinsten.Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe zur Verfügung, sodass du alles für deinen Haushalt unkompliziert erledigen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie Sicherheit und Gesundheit garantiert.Freizeitangebote in Kiel sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas: Von Wassersport an der Ostsee über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Parks. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Meer und die abwechslungsreiche Landschaft, die zu Erholung und Aktivität einlädt.Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Kiel über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Busse und Bahnen verbinden die Stadt mit umliegenden Regionen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.Kiel ist somit ein idealer Ort, um ein familienfreundliches, naturnahes und gleichzeitig urbanes Leben zu führen - dein perfekter Standort für dein LivingHaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 1.133.136 € (entspricht 5501 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24113 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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