Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten

    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten

    23558 Lübeck

    Preis:195.000 €
    €/m²:1535 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Bild 1 von 9
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 1
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 2
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 3
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 4
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 5
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 6
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 7
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 8
    Zentrale Lage: Doppelhaushälfte auf Eigenland (WEG) mit Naturblick und Entwicklungsmöglichkeiten – 23558 Lübeck – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lübeck?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 08:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²1535 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.871 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22452 €

      Mietrendite (ROI)

      11.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23558 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in gut angebundener Lage im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl schnell in die Lübecker Innenstadt als auch zu den Autobahnen in Richtung Hamburg und Ostsee.Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung: Der Blick ins Grüne über die angrenzende Schafsweide schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Freiraum. Die nahegelegene Trave lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Auch der Stadtteilpark Wiesental befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Natur- und Freizeitqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 195.000 € (entspricht 1535 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23558 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...