Privatverkauf - Wohnen in Ihrer grünen Oase - ideal für Familien mit Kindern!

Im grünen und ruhigen Herzen des exklusiven Berliner Bezirks Zehlendorf, präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 als seltene Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt.Makrolage - Der Charakter des grünen Bezirkes Zehlendorf ist geprägt durch viele Parkanlagen und wunderschöne Villen, sowie durch gepflegte Wohn- und Einfamilienhäuser. Die unmittelbare Nähe zu dem Naherholungsgebiet Grunewald, zu den verschiedenen Parkanlagen, dem Teltower Kanal und dem Schlachtensee und Krumme Lanke machen den Reiz dieser Lage aus: hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten! Hier lebt, wer das Leben in der Natur liebt und doch nahe an der Stadt sein möchte.In idealer Weise lässt sich hier ein hoher Freizeitwert mit alltäglichem Leben verbinden, naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur, was Zehlendorf zu einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins und in ganz Deutschland macht.Mikrolage - Das Grundstück liegt in einem exklusiven Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft, ohne Durchgangsverkehr. Ein besonderes Plus und highlight für Familien: die sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte ist ideal eingebettet zwischen einer sehr verkehrsruhigen, grünen Allee und einer großzügigen Parkanlage mit Spielplatz.Das Highlight und herausragende Merkmal dieses Anwesens ist zweifelsfrei der unverbaute Blick und direkte Anschluss an einen angrenzenden grünen Park mit altem Baumbestand und einem Abenteuerspielplatz, der Kinderherzen höherschlagen lässt - quasi als Verlängerung des Gartens! Ein Paradies für Kinder: Klettergeräte, Kletterwand, Seilrutsche, Schaukeln, Sandkästen, Fußball, Basketball, Beach-Volleyball, Spielhaus, Karussell, Tischtennis, Wippen, Rutschen, etc. Die Jüngsten genießen einen sicheren, belebten Freiraum direkt vor der Haustür: kein Verkehr, kein Lärm, nur die Ruhe, die ein gewachsenes Wohngebiet bieten kann. Ein unschätzbarer Vorteil für Familien! Eine Seltenheit in Berlin, was diese Immobilie in einen grünen Rückzugsort mit viel Platz für Kinder und hoher Privatsphäre verwandelt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit sehr guten Anbindungen an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Einen kurzen Fußweg entfernt liegt der traumhaft, naturbelassene Heinrich-Laehr-Park: ein Waldpark, der im Zehlendorfer Süden zum Spazieren, Spielen und Joggen einlädt und noch kürzlich zu den Erholungs-Highlights von Berlin gekürt wurde.Während der gepflegte, hintere Garten ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet, ist die in den Garten integrierte Terrasse ideal für das Familienfrühstück oder entspannte Abende in vollständiger Privatsphäre.Ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück und ein großzügiges Gartenhaus runden die Außenanlage ab.Zusammenfassend: eine grüne Oase mit familiärer Atmosphäre und außergewöhnlicher Lebensqualität. Ideal für Familien mit Kindern!Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist äußerst bequem und praktisch! Das pittoreske Zentrum Zehlendorfs ist nur 2 km (4 Haltestellen) entfernt. Die 300 Meter entfernte Bushaltestelle verbindet Sie per Express-Bus ohne Umsteigen mit der City West / Ku'damm. Berlin Mitte (Potsdamer Platz / Friedrichstraße) erreichen Sie bequem per direkter S-Bahn vom S-Bahnhof Zehlendorf. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn und den Berliner Ring.Kindertagesstätten und Schulen, inklusive mehrere internationalen Schulen (JFK, BIS), liegen in sehr gut erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Feinkostläden, Apotheken, Cafés und Restaurants sind zum Teil sogar fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel