RESERVIERT Saarbrücken-Malstatt: Gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon,
Saarbrücken
Preis:109.000 €
€/m²:2180 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2180 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
436 €
Jährliche Mieteinnahmen
5232 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66115 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Saarbrücken Malstatt. Saarbrücken bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés in der Altstadt und einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankreich, Karlsruhe und Luxemburg.Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Allgemein-und Zahnärzte, Cafés und Restaurants. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 109.000 € (entspricht 2180 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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