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    4. Wenn der Feierabend Räume bekommt

    Wenn der Feierabend Räume bekommt

    12247 Berlin

    Preis:1.238.652 €
    €/m²:5898 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Wenn der Feierabend Räume bekommt – 12247 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 10:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.238.652 €
    • Preis pro m²5898 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.792 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      45504 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12247 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Steglitz verbindet den vertrauten Rahmen eines gewachsenen Ortsteils mit der besonderen Möglichkeit, das eigene Zuhause von Grund auf zu planen. Für dich bedeutet das: Statt bestehende Kompromisse zu übernehmen, kannst du die Wohnflächen, Rückzugsräume und technischen Lösungen an deinen Alltag anpassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Zum Angebot gehört ein 500 m² großes Grundstück. Die Fläche bietet den räumlichen Rahmen für das geplante Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und 210,09 m² Wohnfläche. Wie die einzelnen Bereiche genutzt, aufeinander bezogen und langfristig weitergedacht werden, entsteht im Zusammenspiel aus Grundstück, Hausplanung und deinen persönlichen Anforderungen.Konkrete Angaben zu Verkehrsanbindungen, Versorgungsangeboten, Familieninfrastruktur sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb bleibt der Lagefokus bewusst bei dem, was feststeht: Berlin-Steglitz als Ortsbezug und ein Grundstück, auf dem ein individuell geplantes Zuhause für Familie, Homeoffice, Gäste und spätere Lebensphasen entstehen kann. ?????

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wenn der Feierabend Räume bekommt

      Inseriert am 19. August 2026
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      Kaufen
      1.238.652 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.238.652 € (entspricht 5898 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12247 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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