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**Wohneigentum nahe des Karl-Heine-Kanals - vermietet!**

4177 Leipzig

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Preis:149.500 €
€/m²:2136 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:47

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70 m²
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis149.500 €
  • Preis pro m²2136 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    709 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8508 €

    Mietrendite (ROI)

    5.69%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4177 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    k.A.

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    Inseratshistorie

    Seit 29. Apr. 2024 am Markt (29 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen

    Preis: 161.000 € → 149.500 € (-7 %)

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    • 9. Mai 2026Private Immobilienangebote149.500 €Diese Anzeige
    • 10. Mai 2024Immowelt180.000 €
    • 29. Apr. 2024Immowelt2×161.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 149.500 € (entspricht 2136 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4177 Leipzig.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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