Provisionsfrei - 1-2 Familienhaus in Kassel-Eichwald
Kassel
Preis:259.000 €
€/m²:1480 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
19368 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34123 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kassel-Bettenhausen (Eichwald) in zentral gelegener aber ruhiger Lage. Fußläufig erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso Kindergarten und Grundschule. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A7. Der nahegelegene Eichwald lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 259.000 € (entspricht 1480 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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