MZ-BRETZENHEIM/NÄHE HAIFFA Reihenhaus auf 144 m² Grund ca.90 m² mit 3ZKB+GästeWC+Terrasse+Stellplatz

Ortsbeschreibung:Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in einem der gefragtesten Wohnlagen von Mainz - im beliebten Stadtteil Bretzenheim. Eingebettet in das gepflegte Neubaugebiet "Zwischen Essenheimer Straße und Marienborner Straße", das Ende der 1980er Jahre entwickelt wurde, vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Nahversorgung: In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben komfortabel macht - von Supermärkten und Discountern über Bäckereien und Restaurants bis hin zu vielfältigen Fachgeschäften. Auch ein Bau- und Gartenmarkt, ein Elektronikfachhandel sowie weitere Dienstleister beidseits der Haifa-Allee sind bequem erreichbar.Diese ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Versorgung macht Bretzenheim zu einem der begehrtesten Stadtteile von Mainz. Familien profitieren zudem von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen, Kindergärten und einer gut organisierten Ortsverwaltung.Kurzum: Eine Wohnlage, die Lebensqualität, Komfort und Wertstabilität auf besondere Weise vereint.Verkehrsanbindung:Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in rund 10 Minuten zur Universität und in etwa 15 Minuten in die Innenstadt. - Einige Schritte weiter befindet sich die Straßenbahnhaltestelle. - Auch für Autofahrer ist die Anbindung ideal: In nur 2 Minuten erreicht man die Auffahrt zur Pariser Straße, die als 4-spurige Schnellstraße direkt in Richtung Mainz-City oder zum Autobahnkreuz Mainz-Süd führt. Wichtig: Trotz dieser erstklassigen Verkehrsanbindung ist in der Wohnung kein störender Verkehrslärm wahrnehmbar.Freizeit & Erholung:Der nahegelegene Park sowie die Feldwege jenseits der Schnellstraße bieten ideale Möglichkeiten für Jogging, Spaziergänge mit Hund, Radfahren und weitere Freizeitaktivitäten. Auch Sie werden sich hier ganz sicher sehr wohlfühlen.