Energieeffizientes Haus in Hannover-Bothfeld von Privat
Hannover
Preis:758.000 €
€/m²:3477 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer8
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis758.000 €
- Preis pro m²3477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.851 €
Jährliche Mieteinnahmen
34212 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30657 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Haus steht in Bothfeld und ist verkehrsgünstig gelegen. Bushaltestellen sind knapp 300 m, die U-Bahnhaltestelle Alte Heide 800 m, die Haltestelle Bothfelder Kirchweg 1,5 km entfernt. Die Innenstadt von Hannover und der Hauptbahnhofist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten zu erreichen. Den Flughafen Hannover/Langenhagen liegt wenige Auto Minuten entfernt. Kinderspielplätze, Kitas, Schulen und Ärzte sind zu Fuss erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 758.000 € (entspricht 3477 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI