Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

    12167 Berlin

    Preis:1.350.000 €
    €/m²:8036 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1936
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Bild 1 von 9
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 1
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 2
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 3
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 4
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 5
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 6
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 7
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 8
    Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten – 12167 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 06:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis1.350.000 €
    • Preis pro m²8036 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.887 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12167 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schaffen.Das Rathaus Steglitz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vielseitigen Dienstleistungsangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die bekannte Schlossstraße mit ihren attraktiven Geschäften und Einkaufszentren befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn, S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in alle weiteren Stadtteile. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen und Parks zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und viel Grün macht diesen Standort zu einer seltenen und besonders attraktiven Wohnadresse.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

      Inseriert am 18. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen

      Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem...

      Inseriert am 15. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen

      Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem...

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen

      Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen

      Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz - wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

      Inseriert am 16. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen

      Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem...

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.350.000 € (entspricht 8036 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12167 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...