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    4. Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Nürnberg-Weiherhaus – mit Garten, Terrasse und Garage

    Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Nürnberg-Weiherhaus – mit Garten, Terrasse und Garage

    Nürnberg

    Preis:515.000 €
    €/m²:3084 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1980
    Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Nürnberg-Weiherhaus – mit Garten, Terrasse und Garage – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Nürnberg-Weiherhaus – mit Garten, Terrasse und Garage – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Nürnberg-Weiherhaus – mit Garten, Terrasse und Garage – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Nürnberg-Weiherhaus – mit Garten, Terrasse und Garage – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Nürnberg-Weiherhaus – mit Garten, Terrasse und Garage – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 22:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche172 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis515.000 €
    • Preis pro m²3084 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.140 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25680 €

    Mietrendite (ROI)

    4.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90455 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Der Standort überzeugt durch seine attraktive Lage im Nürnberger Ortsteil Weiherhaus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar.Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine zuverlässige Versorgung im Alltag.Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 515.000 € (entspricht 3084 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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