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    4. Individuelles Wohnen in wundervoller Lage

    Individuelles Wohnen in wundervoller Lage

    Solingen

    Preis:798.402 €
    €/m²:5506 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuelles Wohnen in wundervoller Lage – Solingen – Bild 1 von 9
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    Individuelles Wohnen in wundervoller Lage – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 02:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis798.402 €
    • Preis pro m²5506 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.378 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16536 €

      Mietrendite (ROI)

      2.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42699 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ein Ort zum Wohlfühlen! Das ca. 580 qm große Grundstück liegt in bester Lage eines attraktiven, ruhigen Wohngebiets mit gewachsenen Strukturen, viel Grün und zentraler Anbindung.In Solingen erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Zuhause in einer besonders lebenswerten Umgebung. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sorgt für kurze Wege und entspannten Familienalltag. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten optimale Versorgung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten bis zu individuellen Fachgeschäften - machen das tägliche Leben abwechslungsreich und bequem.Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn garantieren Mobilität und kurze Wege. In Solingen erleben Sie die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - ein idealer Platz für Ihr neues Familienleben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 798.402 € (entspricht 5506 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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