Maisonette --- Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen
Wuppertal
Preis:149.000 €
€/m²:1774 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
729 €
Jährliche Mieteinnahmen
8748 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42275 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Stadtnahe Wohnlage, dennoch sehr ruhig gelegen. Mit wenigen Schrittenerreichen Sie die Barmer Innenstadt, 2 Discounter, Buslinien und die Schwebebahn. Der eigene Zugang zur Nordbahntrasse ist für Radfahrer,Spaziergänger, Jogger ideal. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die A 46 oder die A 1.
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Maisonette --- Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen
Inseriert am 30. Juni 2026
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149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 149.000 € (entspricht 1774 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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