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Exklusive Stadtvilla in Dresden-Schönfeld: Modernes Wohnglück auf 148 m² mit malerischem Baumbestand in erstklassiger, naturnaher Lage.

1326 Dresden

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Preis:642.700 €
€/m²:4313 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2026 um 23:49

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche149 m²
  • Grundstücksfläche450 m²
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis642.700 €
  • Preis pro m²4313 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.397 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16764 €

    Mietrendite (ROI)

    2.61%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort1326 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Dresden (PLZ 01326), die durch ihre exzellente Anbindung und ihren naturnahen Charakter besticht. Hier genießen Sie die seltene Balance aus urbanem Komfort und der Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Das Umfeld ist geprägt durch …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 642.700 € (entspricht 4313 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 1326 Dresden.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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