RE/MAX - Exklusive 2-Zimmer-DG-Galerie-Whg mit Terrasse in München!

81377 München

Preis:580.000 €

€/m²:8286 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 12:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²8286 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-06-11T22:00:00.000Z

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.559 €

Jährliche Mieteinnahmen

18708 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81377 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

- Gelegen im beliebten Stadtteil im Südwesten Münchens- Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe- Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten- Attraktiver Wohnbereich mit einer Mischung aus moderner und traditioneller Bebauung

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 580.000 € (entspricht 8286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 81377 München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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