Hochwertig kernsaniertes 5 Zi. Apartment in begehrter Lage Lichterfelde & großzügigem Sonnenbalkon!
12203 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
19836 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und grünsten Wohnlagen Berlins - im Ortsteil Lichterfelde, direkt an der Holbeinstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhigen, baumbestandenen Straßen, die villenartige Bebauung und die hohe Lebensqualität, die …
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Inseratshistorie
Seit 17. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 10× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 798.000 € → 649.000 € (-19 %)
- 11.–19. Sept. 2026Immobilienscout242×649.000 €Anzeige ansehen
- 23. Aug. 2026Private Immobilienangebote649.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 5500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12203 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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