Zwei sanierte Ferienwohnungen mit Leuchtturm- und Ostseeflair | www.LUTTER.net
18119 Rostock
Preis:690.000 €
€/m²:5308 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18119 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Lage am Leuchtturm zählt zu den absoluten Premiumadressen Warnemündes. Strand, Promenade, Yachthafen sowie das lebhafte Ortszentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige, maritime Atmosphäre, die Gäste wie Eigentümer gleichermaßen begeistert.Ein Objekt mit echtem Charakter, bester Lage und hervorragenden Perspektiven - ideal für Kapitalanleger und Liebhaber der Ostsee.
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Inseriert am 17. Juni 2026
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690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 690.000 € (entspricht 5308 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 18119 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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