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    4. Familienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg - 109 bis 124 m² Wohnfläche

    Familienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg - 109 bis 124 m² Wohnfläche

    26133 Oldenburg

    Preis:450.000 €
    €/m²:3629 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2013
    Familienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg - 109 bis 124 m² Wohnfläche – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg - 109 bis 124 m² Wohnfläche – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg - 109 bis 124 m² Wohnfläche – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Familienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg - 109 bis 124 m² Wohnfläche – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 21:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche387 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2013
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²3629 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieDoppelhaushälfte
    • Aktuelle NutzungBezug: Sofort

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20880 €

      Mietrendite (ROI)

      4.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      ie angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer beliebten Wohnlage von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.Oldenburg zählt zu den wirtschaftlich starken und stetig wachsenden Städten Norddeutschlands. Die hohe Lebensqualität, die Universität, zahlreiche Arbeitgeber sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt runden die Vorzüge dieser Wohnlage ab.

      Gleiche Immobilie

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      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      450.000 €
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      Familienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg – 109 bis 124 m² Wohnfläche

      Inseriert am 17. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      450.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 450.000 € (entspricht 3629 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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