EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT - Im Bonner Norden
53117 Bonn
Preis:961.000 €
€/m²:5139 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis961.000 €
- Preis pro m²5139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
31680 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53117 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wunderschöne Lage, naturnah, familienfreundlich, ruhig... und trotzdem zentral gelegenes Grundstück im Bonner Norden. Ideal für alle potentiellen Bauherren, die die Lage zwischen Köln und Bonn schätzen!Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 961.000 € (entspricht 5139 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53117 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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