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    4. Ein Zuhause mit Charakter - großzügige Maisonette für anspruchsvolles Wohnen

    Ein Zuhause mit Charakter - großzügige Maisonette für anspruchsvolles Wohnen

    Bremen

    Preis:310.000 €
    €/m²:2583 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    Ein Zuhause mit Charakter - großzügige Maisonette für anspruchsvolles Wohnen – Bremen – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause mit Charakter - großzügige Maisonette für anspruchsvolles Wohnen – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 09:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²2583 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.296 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15552 €

      Mietrendite (ROI)

      5.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28279 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in einem beliebten Bremer Stadtteil. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung, was die Lage sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für kurze Wege zu den Autobahnen in Richtung Oldenburg, Hamburg und Hannover.Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege entlang der Weser sowie grüne Rückzugsorte befinden sich in der Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders begehrt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 310.000 € (entspricht 2583 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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