Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf

    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf

    22337 Hamburg

    Preis:659.000 €
    €/m²:4119 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1979
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Bild 1 von 9
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 1
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 2
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 3
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 4
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 5
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 6
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 7
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 8
    Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 04:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche495 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²4119 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.407 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28884 €

      Mietrendite (ROI)

      4.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22337 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im begehrten Hamburger Bezirk Hamburg-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, stilvollen Stadtvillen und viel Grün - eine gewachsene Nachbarschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kitas und Schulen in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der nahegelegene U-Bahnhof bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen. Mehrere Buslinien ergänzen die schnelle Erreichbarkeit. Auch mit dem Pkw sind die City, der Flughafen und die Autobahnen zügig erreichbar.Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Der weitläufige Stadtpark Hamburg sowie die nahegelegenen Alsterläufe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.Insgesamt verbindet diese Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - eine ideale Kombination für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 659.000 € (entspricht 4119 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22337 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...